Заключение договора возмездного оказания услуг (ДВОУ) и его оплата (30 000р.)
Договор включает: бронирование квартиры с фиксацией стоимости сроком на 5 дней.
Застройщиком осуществляется сбор необходимых документов и одновременно подготовка договора купли-продажи (ДКП).
Со стороны Застройщика для регистрации перехода права собственности готовятся следующие документы (данный этап начинается с момента оплаты ДВОУ):
Подписание ДКП и Акта приема-передачи квартиры.
Регистрация права собственности выполняется Застройщиком, срок по регламенту в Росреестре – 5 рабочих дней, а также время необходимое на сдачу/получение документов, дополнительно плюс еще 5 рабочих дней.
Далее Застройщиком выполняется раскрытие аккредитива.
Заключение договора возмездного оказания услуг (ДВОУ) и его оплата (30 000р.)
Договор включает: бронирование квартиры с фиксацией стоимости сроком на 28 дней.
Получение одобрения из банка о возможности получения ипотеки, срок в течение 5 рабочих дней с момента предоставления Покупателем полного пакета документов.
Согласование объекта (квартиры) с банком сроком 10-20 рабочих дней, в том числе:
Застройщиком в банк предоставляются следующие документы (сбор документов начинается с момента оплаты ДВОУ):
По факту согласования ДКП, банк назначает дату подписания кредитного договора.
Кредитный договор и ДКП подписываются единой датой. Одновременно открывается аккредитив – 1 рабочий день (внесение первоначального взноса на счет в банке).
Подписание ДКП и Акта приема-передачи квартиры – не поднее 1 рабочего дня с даты подписания кредитного договора.
Регистрация права собственности выполняется Застройщиком, срок по регламенту в Росреестре – 5 рабочих дней, а также время необходимое на сдачу/получение документов, дополнительно плюс еще 5 рабочих дней.
Далее Застройщиком выполняется раскрытие аккредитива.