Покупка готового жилья
+7 495 585-22-22
Заказать звонок
9:00-21:00 пн-пт
9:00-20:00 сб-вс
Московская область, Ленинский район
с.Молоково, Ново-Молоковский бульвар

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПРИ 100% ОПЛАТЕ И РАССРОЧКЕ

1. Бронирование.

Заключение договора возмездного оказания услуг (ДВОУ) и его оплата (30 000р.)
Договор включает: бронирование квартиры с фиксацией стоимости сроком на 5 дней.

2. Сбор документов

Застройщиком осуществляется сбор необходимых документов и одновременно подготовка договора купли-продажи (ДКП).
Со стороны Застройщика для регистрации перехода права собственности готовятся следующие документы (данный этап начинается с момента оплаты ДВОУ):

    • учредительные документы юр.лица;
    • правоустанавливающие документы на квартиру;
    • технический и кадастровый паспорта на квартиру;
    • выписка ЕГРП;
    • справка из Управляющей компании об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
    • справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире;
    • справка о том, что сделка не является крупной.

3. Подписание договора купли-продажи (ДКП).

Подписание ДКП и Акта приема-передачи квартиры.

4. Собственность.

Регистрация права собственности выполняется Застройщиком, срок по регламенту в Росреестре – 5 рабочих дней, а также время необходимое на сдачу/получение документов, дополнительно плюс еще 5 рабочих дней.
Далее Застройщиком выполняется раскрытие аккредитива.

5. Передача квартиры и ключей.
RDI совместно со Сбербанком предлагает Вам пониженную ипотечную ставки – от 7,4% при электронной регистрации от центра недвижимости Сбербанка! Услуга позволяет подать документы на регистрацию сделки купили-продажи квартиры как с ипотекой от Сбербанка, так и при 100% оплате стоимости жилья!

Преимущество данной возможности – в сочетании низкой ставки по кредиту с высокой скоростью оформления сделки. Сделка оформляется в течение 5-7 рабочих дней, два из которых отводится на регистрацию договора.

По традиционной схеме процедура подготовки, сбора, подачи и регистрации документов через Росреестр или МФЦ займет у Вас порядка 20 дней.

Порядок заключения договора при использовании ипотечных средств

1. Бронирование.

Заключение договора возмездного оказания услуг (ДВОУ) и его оплата (30 000р.)
Договор включает: бронирование квартиры с фиксацией стоимости сроком на 28 дней.

2. Банковское одобрение.

Получение одобрения из банка о возможности получения ипотеки, срок в течение 5 рабочих дней с момента предоставления Покупателем полного пакета документов.

3. Залог.

Согласование объекта (квартиры) с банком сроком 10-20 рабочих дней, в том числе:

  • Застройщиком в банк предоставляются следующие документы (сбор документов начинается с момента оплаты ДВОУ):

    ПоказатьСвернуть список документов

  • Одновременно проходит согласование подготовленного Застройщиком договора купли-продажи (ДКП) банком.
  • Со стороны Покупателя в банк для оформления закладной на квартиру предоставляется «Отчет об оценке объекта залога (квартиры)» - к данной процедуре необходимо приступить сразу после получения одобрения в банке. Для этого покупатель самостоятельно обращается в оценочную компанию, рекомендованную банком.
    Необходимые для этого документы предоставляет Застройщик по запросу Покупателя.

4. Подписание кредитного договора.

По факту согласования ДКП, банк назначает дату подписания кредитного договора.
Кредитный договор и ДКП подписываются единой датой. Одновременно открывается аккредитив – 1 рабочий день (внесение первоначального взноса на счет в банке).

5. Подписание основного договора (ДКП).

Подписание ДКП и Акта приема-передачи квартиры – не поднее 1 рабочего дня с даты подписания кредитного договора.

6. Получение собственности.

Регистрация права собственности выполняется Застройщиком, срок по регламенту в Росреестре – 5 рабочих дней, а также время необходимое на сдачу/получение документов, дополнительно плюс еще 5 рабочих дней.
Далее Застройщиком выполняется раскрытие аккредитива.

7. Передача квартиры и ключей.
Продажа квартир
в жк «ново-молоково»
ведетс в соответствии
с федеральным законом
«об участии в долевом
строительстве» № 214-фз.
© «Ново-Молоково», 2018
Условия использования сайта
Материалы, представленные на сайте не являются публичной офертой. Визуализации объекта являются ориентировочными. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию в соответствии с действующим законодательством.
Синий муравей